6144 Ростов-на-Дону

Рынок комнат. Ростов-на-Дону

Проведен анализ предложения комнат в Ростове-на-Дону.

Проанализировано 854 оферты.

Больше всего предложений для комнат площадью 12кв.м. и 17 кв.м.

Рисунок 1. Распределение фонда предложений комнат по площади, oX- площадь объектов, oY – количество предложений.

Разброс предложения по площади – от 7,5кв.м. до 52 кв.м., а половина всех предложений укладывается в диапазон 12..18,3кв.м.

Разброс предложения по цене – от 300000руб. до 2870000руб., причем половина всех предложений находится в диапазоне 600000..850000руб.

Рисунок 2. Распределение фонда предложений комнат по цене предложения, oX-ценовые диапазоны, руб., oY –количество предложений в шт.

Из всех оферт 80% предложений сосредоточено в диапазоне 480000..930000руб.

Предлагаются комнаты с различным количеством комнат (соседей) в квартире. Половина предложений сосредоточена в квартирах из 1..3 комнат (0..2 соседей).

На стоимость влияют местоположение в градации «Центр» и «Иное», площадь, количество комнат в квартире, торг. Состояние в сегменте влияет на скорость продажи. Средняя скидка на торг (поправка), предлагаемая продавцами с момента выставления объекта в продажу и через неделю продаж, составляет 0,96.

Для получения подробной информации и свежего анализа цен обратитесь к своему оценщику (см. раздел "Регион" вверху).